外壁に亀裂が入る原因とは？
アパートの外壁も10年も経過すると汚れが目立ってきます。汚れだけならばまだしも亀裂が発生しまっていると問題視したほうがよいでしょう。
亀裂は耐用年数が経過し劣化、壁がもろくなっている状態です。塗装したてのころはほどよい柔軟性が保たれていましたが、10年も経過すると塗装の柔軟性も失われていき、硬化していきます。
外壁塗装は紫外線や雨風の影響を直接受けるため時間の経過で劣化してきます。特に、四季が存在し、温度差が激しい日本では、外壁は膨張と伸縮を繰り返すため、劣化しやすくなります。
外壁塗装することの重要性
ひび割れの修理は、外壁塗装を施すことが効果的です。外壁塗装は、色にばかり目がいきがちですが、色を変えるのが一番の目的ではありません。もちろん、塗装剥がれや汚れをきれいにするために外壁塗装する必要もあります。
そしてクラック（ひび割れ）を発見しそれを修繕することも重要な目的の一つになります。クラックは補修しないでそのまま塗料を塗ってしまうと塗料を塗った効果がありません。塗料を塗る意味は、建物の景観を美しくするのはもちろん耐用年数を高めるためです。
クラックがあるままだと、雨が外壁の中に入り込んでしまい、それが原因で住宅が劣化しやすくなります。クラックは外壁塗装のときに修繕することが必要です。
同様に修理をしたらよいのかを理解しよう
クラックの補修方法は何種類かあります。3ミリ程度しか亀裂ならパテで埋めておけば問題ありません。そのあと外壁の塗装をおこなえば十分といえます。
ですが、5ミリ以上の大きさのクラックになっている場合にはパテで埋めるだけ補修するのは難しいといえます。一度、部分を削り取り補修する必要があります。
クラックをそのまま放置しておくと、建物が劣化が加速する可能性がありますので早めに修理をしなければできません。
